Meine Leistungen für
Wohngebäude und Eigenheim

Baubegleitung, Modernisierungskonzepte, Ausschreibungen

Baubegleitung, Modernisierungskonzepte, Ausschreibungen

Wenn Sie Fördermittel in Anspruch nehmen möchten, dann ist eine Baubegleitung immer zwingend erforderlich.

Zu Beginn der Baubegleitung schließen wir einen entsprechenden Vertrag* ab.

Im Vorfeld der Modernisierungsmaßnahme ist es sinnvoll, das Sie sich mehrere Angebote einholen, um somit Gesamtkosten und Einzelkosten zu prüfen und im Blick zu haben.

Damit die Angebote vergleichbar sind, ist es ratsam, dass Sie sich eine Übersichtstabelle erstellen.

Danach prüfe ich die Angebote Ihrer potentiellen Handwerker, ob mit der angebotenen Arbeit die Förderkriterien erfüllt werden. Ist dies nicht der Fall, dann teile ich Ihnen mit, welches Detail aus dem Angebot hervorgehen muss, bzw. was geändert werden muss.

Sind alle Angebote in Ordnung, und die angebotenen Rechnungsbeträge bekannt, dann folgt für mich der nächste Schritt.

Im BAFA-Portal logge ich mich mit meiner Zulassung als Energieberater ein, und erstelle eine TPB = Technische Projektbeschreibung. Dabei gebe ich an, was und wie saniert wird und wie hoch die Kosten ausfallen werden. Auch die Kosten der Baubegleitung gebe ich an, denn diese werden zusätzlich mit bis zu 50% gefördert.

ACHTUNG WICHTIG: Sie dürfen keinen Handwerker beauftragen, bevor ich die Fördermittel beantragt habe, denn dann ist eine Förderung ausgeschlossen.

Mit der TPB beantrage ich gleichzeitig die Förderung für Sie.

Danach gibt es für Sie 2 Optionen.

Erstens, Sie warten die Förderzusage der BAFA ab – was ich grundsätzlich empfehle, oder

Zweitens, wenn Sie es mit der Sanierung eilig haben, Sie beauftragen Ihre Handwerker umgehend, allerdings zu Ihrem Risiko. Sollte die BAFA Ihre Förderung ablehnen, z.B. weil der staatliche Fördertopf leer ist), dann bekommen Sie unter Umständen keine Förderung.

Die Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen ist oftmals sehr komplex. Verschiedene Gewerke treffen aufeinander, sensible Baustoffe müssen in bestimmten Verfahren präzise verarbeitet werden. Daher werde ich im Rahmen der Baubegleitung die Baustelle besuchen, während Ihre Gewerke die Arbeiten ausführen. Durch Hinterfragungen und Gespräche mit den Handwerkern, Inaugenscheinnahme der Arbeiten und ggf. einer Fotodokumentation kann erreicht werden, dass die Arbeiten korrekt und bestmöglich ausgeführt werden. Denn Baumängel treten häufig erst nach Jahren auf. Dann sind Gewährleistungen abgelaufen, oder die Firmen gibt es nicht mehr. Sie als Bauherr haben dann das Nachsehen. Durch meine professionelle Baubegleitung werden diese Risiken sehr reduziert. Meine Dienstleistung unterstützt insgesamt die Optimierung Ihrer energetischen Gebäudesanierung und soll insbesondere die optimale Bauausführung in den Details sicherstellen.

Außerdem muss ich nach Abschluss aller Maßnahmen im BAFA-Portal die korrekte Umsetzung der Maßnahmen bestätigen. Das funktioniert nur, wenn ich mich persönlich von der korrekten Bauausführung überzeugen konnte – maßgeblich im Hinblick auf energetische Maßnahmen, denn das ist das Ziel der Förderungen.

* Im Vertrag zur Baubegleitung wird u.A. geregelt, was die Baubegleitung kostet, wie viele Vor-Ort besuche geplant sind, und das mit der Baugleitung die Fördermittelbeantragung / Abwicklung durchgeführt wird.

Die Baubegleitung wird gefördert mit bis zu 5.000€, bzw. bis zu 50% der Kosten.

Die Gesamtkosten sind u.A. abhängig vom Aufwand der durchzuführenden Arbeiten.

Geht es „nur“ um die Installation einer Solarthermie-Anlage, oder kommt auch das Dach neu, neue Fenster, wie viele Wohneinheiten, wie viele Etagen, wie weit ist jede Anreise für mich, etc…

Es entstehen keine weiteren Folgekosten, es bleibt bei den Kosten im Vertrag.